【房管家】2022年6月天水楼市数据分析本站　　根据房管家数据统计，天水两区土拍方面，2022年6月供应土地6宗，成交土地5宗

　　根据房管家数据统计，天水两区土拍方面，2022年6月供应土地6宗，成交土地5宗。市场方面，6月天水新房市场方面，住宅出售平均单价为8761元/㎡，环比下降1.35%，同比上涨3.85%； 天水二手住宅出售 平均单价为8,761元/㎡，环比下降4.46%，同比下降7.89%；住宅出租 租金为22.5元/月/㎡，环比下降1.1%，同比下降6.76%，出租平均总价为1824元/月。

　　6月，天水两区土地市场供应土地6宗，供应土地508.48亩；成交土地5宗，成交土地521.77亩，成交总金额31557.789万元。

　　抽样渠道：天水房管家&天水房天下网站来去电客户、外拓资源客户出租车、电话回访等。本月有效咨询和受访人数986人。秦麦两区为多数受访及购房者主力选择区域，占比86%。

　　1. 从住宅群体划分来看，方便自身学习/生活/工作占比最多，占总体受访和来访人数38%；满足下一代需求次之，占比33%；改善居住条件，占比17%。4月多数受访者和来访者为方便自身学习/生活/工作，刚需群体仍占据市场主力。

　　2. 从消费者计划购房时间来看，计划打算两年内购房人数占比最高，为44%；打算在半年内购房占11%，两年以上购买的受访者占到19%，受限于目前房地产整体行情与客户观望情绪集中，中长期需求增强。

　　3. 从购房考虑因素来看，产品价格成为6月主导因素，品牌效应下降。结合住宅群体划分来看，6月多数购房者和受访者刚性需求增强。

　　4.从价格需求来看，每平方米7000-8000元为6月受访人群最关注的是价格区间，占比32%。

　　5.从户型和面积需求来看，最青睐的户型为三室，占比37%，环比下降5%，平均面积需求为128.4㎡，整体偏改善型。关注四室及四室以上的人数有轻微下滑，环比下降1%。